渝北房子抵押银行贷款|二手房抵押贷款|正规银行房抵贷，方便快捷

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重庆个人住房抵押借钱的条件

1.二手房

二手房系指己由住房土地管理局颁发住房所有权的有效证件，可在房地产二级市场流通，卖房人具有完全处置权利的住房。

2.二手房抵押借钱

二手房抵押借钱是指银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用住房，因自有资金不足向银行申请借钱，并以所购住房作抵押的购房人发放的借钱。

3.借钱的对象

年满十八周岁至六十五周岁，具有完全民事行为能力且具有重庆城镇居民常住户口或在当地有重庆有效居留权的居民。

借钱的条件

4借钱人申请借钱时必须具备以下条件：

一、有重庆合法、有效的居留身份；

二、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借钱本息的能力；

三、所购住房的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；

四、有购买重庆住房的合同或协议；

五、同意以所购住房及其权益作为抵押物；

六、提出借钱申请时，有不低于购房价款30％左右的自有资金；

七、借钱银行规定的其他条件。

5.金融机构房屋抵押借钱,企业房本抵押贷款,抵押房屋银行生意贷款,房本抵押借钱不押房,抵押名贵手表贷款等借钱额度

借钱额度最高不得超过所购住房评估价值的70％左右。

6.金融机构房屋抵押借钱,企业房本抵押贷款,抵押房屋银行生意贷款,房本抵押借钱不押房,抵押名贵手表贷款等借钱期限

借钱期限最长不超过20年。（有些可以做到30年，具体以银行给出的最终期限为准，也可在线咨询先了解）

想要办理银行房屋抵押贷款,公司住房抵押银行借款,农村房抵押经营借钱,房子购买合同抵押借钱不押房,名贵酒抵押借钱等住房抵押借钱，先了解些住房抵押借钱的信息对办理此类业务有帮助。

1、银行不同审批的时间也不同：

正常情况下，重庆渝北住房抵押银行借钱的放款时间，往往在不同的借钱银行申请，相对的放款时间也会有所不同，有的银行放款速度快，其中最主要的决定的因素就是：借钱人本身的借钱资质。在借钱资质或资料都比较完善的情况下，那么相对的借钱申请放款时间就会快一些，反之就会是延迟住房抵押借钱的下款时间。所在申请办理住房抵押借钱前先了解清楚，提前准备好相应的住房抵押借钱资料，能有效提高住房抵押借钱效率。

2、重庆渝北全款住房审批速度相对快些：

其次主要看你是全款住房，还是抵押住房。全款住房抵押银行借钱相对按揭住房抵押来说放款速度快一些。准备好相关的住房抵押资料就可以申请了，如身份证、住房、婚姻证明等，另外住房必须有空间，收入证明，准备好这些资料后，全款住房一般只需要半个月左右便能下款了。

3、重庆渝北按揭住房需要垫资办理：

如果使用按揭住房抵押银行借钱，在正常情况下都需要二个月左右才能放款，资料准备需齐全，如资料上有什么残缺情况的话，放款时间就会更久了。如果申请人的资料齐全，配合办理能加快下款的速度，但是要在办理借钱之前做好充足的准备。

抵押房子购买合同借款,企业房屋抵押机构借钱,抵押房产机构生活支出借钱,抵押房产机构借钱不押房,工薪贷款等业务流程：

1.贷款人提出房产抵押贷款申请，提交房产抵押相关材料；

2.经审批同意的，贷款人和担保人与银行签订房产抵押贷款合同和担保合同；

3.重庆渝北银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入贷款人在银行开立的账户；

4.贷款人按期归还贷款本息；

5.贷款结清，按规定办理房产低押手续。

1.产品特点

（1）依托结算交易：根据重庆渝北客户在本行结算账户中稳定交易对手的稳定结算量合理核定融资额度；

（2）可信用免担保。

2.适用重庆渝北客户

经营情况良好、发展潜力较强、信用良好、以本行为主要结算银行的小企业客户。

3.所需资料

（1）贷款申请书；

（2）企业营业执照等基础材料；

（3）贸易背景对应的相关材料（协议文本、税票、发票、收据、货物流转资料）。

钱离开人，废纸一张；人离开钱，废物一个。短期\长期缺钱周转，生意经营困难，可以用房产抵押借款来筹集资金，鹰，无需鼓掌，也在飞翔；几度播洒汗水，迎来收获；几度辛勤耕耘，将结出硕果。